项目编号：WYXLD-2026-031
项目概况
内江市威远县居民生活区老旧片区改造劳务总承包项目潜在供应商应按本公告规定方式获取竞争性谈判文件，并于2026年08月28日14:30（北京时间）前递交响应文件。本项目采用竞争性谈判采购方式，全程接受威远县财政局政府采购监管部门监督。
一、项目基本情况
1. 采购人：威远县城市发展投资有限责任公司
2. 采购组织/代理单位：中建八局建工集团四川分公司
3. 项目名称：内江市威远县居民生活区老旧片区改造劳务总承包项目
4. 采购方式：竞争性谈判
5. 建设地点：四川省内江市威远县9个老旧居民生活区
6. 建设规模：改造涉及4391户、297栋建筑，总改造建筑面积约60.43万㎡；计划总工期240日历天，供应商可自主申报缩短工期，评审时予以加分。
7. 采购范围：包含片区拆除、土石方、小区道路、给排水管网、电力照明、通信管线、消防安防、社区服务中心装饰、屋面防水、小区附属配套及全部措施工程；包工包料固定综合单价模式，涵盖道路新建、雨污分流、强弱电改造、充电桩配套、楼道翻新、屋面修缮、围墙绿化恢复等全部劳务施工内容，详细工程量、综合单价、施工工艺、技术标准详见谈判文件全套附件。
8. 质量标准：严格执行GB50500-2013、《四川省2020建设工程计价定额》及国家、四川省现行市政、房建施工与验收规范，工程质量达到合格标准，通过住建、水务、电力、通信、消防主管部门联合竣工验收。
9. 采购预算（最高限价）：人民币7688.23万元（大写：柒仟陆佰捌拾捌万贰仟叁佰元整）；各分项综合单价不得高于谈判文件给定限价，报价超限价按无效响应处理。
10. 报价包干说明：综合单价包含人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润；已包含材料±5%价格波动、工程量±10%偏差、老旧小区场地狭窄、居民干扰、多次二次搬运、5km建筑垃圾外运、停水停电应急、成品保护、现场协调等全部施工风险；规费、增值税9%按国家及四川省政策另行计取。
11. 合同履行期限：合同签订后240日历天内完成全部施工并竣工验收交付。
二、供应商资格条件（本项目不接受联合体投标，资格后审，材料造假、缺项一律废标）
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，同时满足以下全部要求：
1. 主体资质：中华人民共和国境内独立法人企业，持有有效营业执照，经营范围包含市政工程、建筑劳务、土石方、管道工程相关施工内容；具备住建部门核发有效的建筑劳务施工资质及安全生产许可证。
2. 项目管理及作业人员
（1）项目负责人：市政公用工程二级及以上注册建造师，持有B类安全生产考核合格证书，出具无在建项目承诺函；
（2）专职安全员不少于1名，持有C类安全考核证；
（3）电工、焊工、管道工、起重工等特种作业人员持证上岗，提供人员配置承诺函。
3. 财务状况：提供2025年度完整经会计师事务所审计的财务报告，无亏损、无重大失信被执行记录，具备足额流动资金保障项目人员、材料、机械投入。
4. 同类业绩：2023年1月1日至2025年12月31日期间，至少完成1项老旧小区改造/市政道路管网劳务总承包政府采购项目业绩，提供合同、竣工验收证明复印件加盖公章。
5. 信用要求
（1）未在“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）未在中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录库登记；
（3）近3年无安全生产责任事故、无农民工工资拖欠行政处罚、无行贿犯罪记录，自行出具加盖公章承诺。
6. 履约保障：自有土方、道路、管网全套施工机械设备，可实现多工种同步交叉施工，附设备清单佐证。
三、竞争性谈判文件获取
1. 文件获取期限：2026年08月07日至2026年08月25日（工作日9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日不予受理）
2. 获取方式：线上邮箱免费申领，不提供纸质文件。
有意向供应商将全套加盖公章资质扫描件发送指定邮箱：3826324493@qq.com
邮件统一命名格式：XX单位-WYXLD-2026-031谈判文件申领
需上传资料清单：
①法定代表人授权委托书；②经办人身份证正反面；③营业执照；④劳务资质证书、安全生产许可证；⑤项目建造师注册证+B证及无在建承诺；⑥近三年同类业绩合同及竣工材料。
3. 费用说明：本项目谈判文件工本费0元，无需转账缴费。资料审核无误后1个工作日内将全套电子版谈判文件（含清单、合同模板、响应格式）回传至供应商发件邮箱。
4. 重要提示：未通过本指定邮箱正规申领文件的供应商，无本项目谈判参与资格。
四、响应文件递交及谈判相关安排
1. 首次响应文件递交截止时间：2026年08月28日14:30（北京时间）
2. 递交及谈判地点：中建八局建工集团四川分公司14楼1号开标室
3. 递交要求：纸质响应文件正本1份、副本4份，配套加盖全部资料电子U盘1份；文件完整密封，封面标注项目编号、项目名称、供应商全称，逾期送达、密封破损、资料不全一律现场拒收。
4. 谈判流程
（1）现场核验全部资格原件；
（2）谈判小组开展资格审查、商务技术符合性初审；
（3）初审合格供应商进入多轮现场报价谈判；
（4）谈判结束提交最终密封报价，小组综合评审推荐第一成交候选人。
五、报价与合同履约约定
1. 本项目采用固定综合单价包干模式，结算以采购人、监理、审计三方共同验收合格实际工程量为准；
2. 付款方式：合同签订且成交单位足额缴纳履约保证金后3个工作日内，拨付合同暂定价30%作为工程预付款；施工期间按月计量支付当期已完合格工程量结算价款的70%（预付款按进度同步等额扣回）；项目竣工验收、结算审计完成后支付至审定结算总价97%；剩余3%作为质保金，质保期满1年且无质量问题无息全额退还；
3. 成交供应商严禁转包、违法分包项目劳务，一经查实取消成交资格并追究全部经济损失；
4. 成交单位全面落实扬尘、降噪、渣土运输管控，负责居民出行疏导、现场清扫，按规定开设农民工工资专户，杜绝欠薪行为。
六、评审办法
本项目采用满足全部实质性要求最低评审价法。
评审维度：供应商资格、施工组织方案、工期缩短承诺、同类业绩、自有设备配置、最终报价；所有商务、技术条款无偏离前提下，最终有效总价最低为第一成交候选人；报价相同，优先选取老旧小区改造业绩更丰富、自有施工设备齐全单位。
七、保证金相关
本项目不收取谈判保证金。成交供应商签订合同前，按合同总金额3%缴纳履约保证金；出现围标、串标、虚假资料、无故弃标、严重违约情形，履约保证金不予退还。
八、联系方式
1. 采购人：威远县城市发展投资有限责任公司
联系人：王工 联系电话：189978267**
2. 采购组织单位（代理）：中建八局建工集团四川分公司
文件申领邮箱：3826324493@qq.com
项目对接人：李经理 联系电话：028-44351****
3. 政府采购监管单位：威远县财政局政府采购监管股
监督投诉电话：0832-822239*
发布单位：中建八局建工集团四川分公司
发布日期：2026年08月07日
附件：
