根据海南省肿瘤医院（以下简称 “甲方”）就院区综合运维及人才公寓配套物业服务项目组织的公开采购工作，经甲方采购评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的成交单位。现将具体成交事宜通知如下：

一、成交单位基本信息

成交单位名称：北京大正物业有限公司

统一社会信用代码：91110114MAC4EYF58W

联系人：邓先生

联系电话：135xxxx5365

二、成交项目详情

本次成交项目涵盖单位院区物业服务、公寓楼物业服务两大核心板块，围绕甲方院区及公寓楼整体运营保障需求，提供全方位、专业化、标准化物业服务，具体服务内容如下：

（一）单位院区物业服务

院区环境卫生保洁：负责医院整体院区公共区域的日常清扫、垃圾分类清运、地面污渍清理、公共设施除尘擦拭工作，涵盖院区道路、广场、绿化带周边、公共通道、休闲区域等所有公共区域，定时开展深度保洁作业，持续维护院区整洁卫生的环境面貌。

院区秩序维护管理：配置专职秩序维护人员，实行常态化值守与定时巡逻制度，负责院区进出人员、车辆引导与管控，维护院区公共秩序，排查院区安全隐患，做好突发事件现场疏导、秩序维护工作，保障院区办公、诊疗环境安全有序。

院区基础设施养护：对院区内公共照明、给排水设施、休闲设施、公共标识、围墙道路等基础配套设施进行日常巡查、简易养护与故障上报，及时清理设施周边杂物，保障院区各类基础设施正常使用、完好整洁。

院区绿化养护服务：负责院区公共绿化植被的日常养护工作，包含绿植浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、枯枝落叶清理等，定期优化绿化景观效果，保障院区绿化植被长势良好、环境优美。

（二）公寓楼物业服务

公寓楼公共区域保洁：负责公寓楼楼道、走廊、电梯、门厅、消防通道、公共卫生间等公共区域的日常清洁、消杀防疫、垃圾清运工作，定期开展深度保洁和消杀作业，为居住人员提供干净、卫生、安全的居住公共环境。

公寓楼日常运维保障：对公寓楼电梯、供水供电、消防设施、门禁系统、公共管道等公共设施设备进行日常巡检、登记报备、简易维护，及时排查设施故障，配合甲方完成设备检修工作，保障公寓楼居住功能正常运转。

公寓楼秩序与安保服务：落实公寓楼24小时值守巡查制度，做好楼栋人员进出登记、访客管理、夜间巡逻值守工作，排查消防安全、治安安全隐患，及时处置楼栋突发情况，保障公寓楼居住安全与居住秩序。

配套便民物业服务：协助甲方开展公寓楼居住人员日常管理配合工作，负责公共区域杂物规整、环境整治，配合开展楼栋安全宣传、文明居住引导，及时响应居住人员合理物业服务诉求，提供基础便民服务。

三、成交金额及相关说明

成交总金额：人民币 1394 万元（大写：壹仟叁佰玖拾肆万元整）。该金额包含院区及公寓楼保洁服务费、绿化养护费、秩序安保费、设施日常运维费、人员服务费、消杀防疫费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目成交服务期限为1年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照采购要求及双方合同约定，全面履行物业服务义务，严格把控服务标准、保障服务质量，全力满足甲方院区及公寓楼日常运营、人员居住的各项服务需求。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本成交结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守采购文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行成交义务的，甲方将取消其成交资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

海南省肿瘤医院

2025年6月13日