鹊巢（北京）商业管理有限公司

北京市丰台区居库路 188-5-18 地上三层

综合评分法

否

15,160,000.00 元

94.65

1-1

公寓资产投资运营服务

乐乎公寓资产投资运营、业态迭代升级、硬件设施运维、客户综合运维、安全风险管控及资产增值管理服务

本项目针对北京市乐乎公寓不动产、房屋建筑及配套经营性资产开展资产投资运营管理服务，涵盖公寓整体资产投资运营统筹、租住业态迭代升级改造、存量房源盘活统筹、客户全链条接待服务、前台咨询与资质核验、园区秩序常态化管控、公共空间定期养护保洁、公寓配套机电设施巡检维保、消防安全常态化排查、园区治安风险管控、客户诉求快速处置、公寓品牌价值提升、资产增值运营、运营台账标准化建档等资产投资运营工作，盘活公寓存量资产，稳步提升公寓资产经营收益与市场化效益。

中标供应商全权负责乐乎公寓资产投资运营全流程工作，搭建专业化资产投资运营团队，建立标准化、常态化、闭环式资产投资运营管理体系。严格落实房源资产统筹、客户综合运维、公共环境运维、设备长效维保、安全管控、合规化资产经营等核心工作，精准匹配入驻客户居住需求，高效处置运营过程各类问题。持续迭代优化公寓经营业态与配套服务体系，规范资产投资运营全流程，严控整体服务品质，保障公寓资产合规、稳定、良性增值运营，全面提升客户居住体验、项目市场口碑与公寓整体资产收益水平，完整履行本项目全部资产投资运营服务职责，严格遵循招标文件、项目合同及行业相关管理规范执行。

满足国内长租公寓资产投资运营、物业服务相关行业规范及采购文件约定全部标准

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