项目编号：HCZB-2024-028

杭州城投园区发展有限公司（以下简称“招标人”）委托杭州天信投资咨询管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）对2024年度富阳光机电高新园区物业运营管理服务项目进行公开招标。本项目按规定程序完成开标、评标，经评标委员会综合评审、招标人确认，现确定贵公司为本项目中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标公司名称：绍兴市上虞区盛鸿企业咨询管理有限公司

统一社会信用代码：91330604MA2D6B179L

二、中标项目详情

本次中标项目为富阳光机电高新园区物业运营管理服务，涵盖基础物业服务、园区日常运营、招商引资及政企增值服务四大核心业务板块，具体服务内容如下：

（一）基础物业服务

园区安保（门岗、巡逻、车辆人员管理、消防巡查）、环境卫生（保洁、垃圾清运、绿化养护）、设施设备维护（电梯、配电房、给排水、路灯、监控、消防、空调的巡检与报修）、楼宇管理（楼道、停车场、道路、卫生间等）、安全管理（消防检查、隐患排查、防汛防台、应急事件处理）、收费管理（物业费、停车费、公摊水电、场地使用费）。

（二）园区日常运营服务

企业入驻后勤（装修报备、施工管理、巡检、验收）、园区秩序管理（停车规划、货车管控、卸货区管理、业态规范）、企业日常服务（快递驿站、会议室预约、场地租赁）、生活配套运营（食堂、便利店、宿舍、公寓、充电桩）、社群运营（微信群维护、通知推送、问题反馈）、园区环境包装（亮化、标识导视、形象维护）。

（三）招商引资与企业服务

招商拓客（对接中介、渠道、政企资源）、园区推介（带看房、介绍政策及租金标准）、洽谈签约（议价、合同、入驻手续）、企业孵化（初创及小微企业落地）、存量盘活（空置去化、低效清退）、政策对接（补贴、税收、人才、科创政策讲解）。

（四）政企对接与增值服务

政府对接（街道、管委会及发改、经信、人社等部门）、申报服务（协助申报高新、专精特新、科技型中小企业及补贴）、工商财税（对接代办注册、变更、年报、财税咨询）、产业活动（招聘会、沙龙、座谈会、联谊）、资产管理（资产台账、租金定价、租期管理、保值增值）、投诉协调（调解纠纷、处理投诉维权）。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币1452.30万元（大写：壹仟肆佰伍拾贰万叁仟元整）。

该金额包含服务期内人员薪酬、管理费、设备耗材、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为2年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与招标人对接合同签订事宜。

招标人联系人：陈敏

联系电话：0571-8823xxxx

对接地址：杭州市西湖区城投大厦12楼1206室

招标代理机构：杭州天恒投资咨询管理有限公司

联系人：王天恒

联系电话：0571-8810xxxx

地址：杭州市拱墅区湖墅南路260号财贸大楼8楼

贵公司需在合同签订前，按招标人要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，招标人将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

招标人：杭州城投园区发展有限公司

招标代理机构：杭州天信投资咨询管理有限公司

2024年4月3日