项目概况
物业管理费招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年03月07日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115105241125150497-15192986
项目名称：物业管理费
预算编号：1525-w10500273
预算金额（元）：3710000元（国库资金：0元；自筹资金：3710000元）
最高限价（元）：包1-3710000.00元
采购需求：
包名称：物业管理费
数量：1
预算金额（元）：3710000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：城运中心根据党委政府要求，为确保北蔡镇鹏春路100号和下南路399号正常工作而设立的后勤保障服务项目，项目共涉及面积10500平方米。设33个地面停车位（设有8个充电桩），1个地下停车库，停车位共计73个，2个助动车停车棚（设有51个充电位）物业管理服务范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的服务内容包含会务、保洁、保绿、保安服务，不涉及资产的所有权。
本项目最高限价为3,710,000.00元，最高限价同预算金额。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的物业管理费项目属于物业管理行业。
采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展
交付地址：上海市浦东新区下南路399号、鹏春路100号。
合同履约期限：自合同签订之日起1年，暂定为2025年4月1日至2026年3月31日，具体以合同签订为准。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向小型、微型企业采购。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
3、其他资格要求：
3.1 本项目面向小型、微型企业采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2025年02月08日至2025年02月17日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年03月07日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。
开标时间：2025年03月07日 10:00
开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（ca证书）参加开标。 开标所需携带其他材料：自行携带无线上网的笔记本电脑、无线网卡、数字证书（ca证书）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
现场踏勘：2025年2月18日10:00，上海市浦东新区北中路150号，许晓平，021-50189586
答疑：2025年2月19日10:00，上海市浦东新区民生路1399号16楼16a11室。
合格的供应商可于招标公告发布之日起至公告截止时间内，登录《上海政府采购网“对标改革专窗”》（http://www.zfcg.sh.gov.cn）在网上招标系统中上传如下材料：无
合格供应商可在招标公告规定的时间内下载招标文件并按照招标文件要求参加投标。
凡愿参加投标的合格供应商应在招标公告规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致。
以上信息如果有变更我们会通过《上海政府采购网》通知，请供应商关注。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区北蔡镇城市运行管理中心（上海市浦东新区北蔡镇应急管理中心）
地 址：新陈路800号
联系方式：021-50189586
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路1399号
联系方式：021-68542525
3.项目联系方式
项目联系人：侯依仪
电 话：021-68542525
附件信息：
84.0k
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