济南市妇幼保健院济南市妇幼保健院新院区物业管理服务采购项目中标公告
一、项目编号：sdgp370100000202401009405
二、项目名称：济南市妇幼保健院新院区物业管理服务采购项目
三、分包名称：a包 办公楼及门诊楼物业服务
四、中标信息
中标结果| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 2973498 | 山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层a206房间 |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 办公楼及门诊楼物业服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：牟福生, 辛忠民, 张琳, 朱海云, 王大春
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 通过 | | 2 | 国药诺达物业服务有限公司 | 通过 | | 3 | 保丽金康物业管理集团有限公司 | 通过 | | 4 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | | 5 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 通过 | | 6 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 通过 | | 7 | 中海物业管理有限公司 | 通过 | | 8 | 山东华耀物业管理有限公司 | 通过 | | 9 | 青岛鸿泰物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):报价超预算;(专家二):报价超预算;(专家三):报价超预算;(专家四):报价超预算;(专家五):投标报价超预算; | | 10 | 深圳市众安康物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):没有按有关规定缴纳社会保险;(专家二):未按有关规定缴纳社会保险;(专家三):未按规定缴纳社会保险;(专家四):未按有关规定缴纳社会保险;(专家五):未按相关规定缴纳社保; | | 11 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):没有按规定缴纳社会保险;(专家二):未按规定缴纳社会保险;(专家三):未按规定缴纳社会保险;(专家四):未按规定缴纳社会保险;(专家五): 未按规定缴纳社保未按规定缴纳社保; |
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2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 | | 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 79.89 | 90.89 | 90.89 | 88.89 | 93.89 | 444.45 | | 2 | 国药诺达物业服务有限公司 | 91 | 83 | 91 | 87 | 92 | 444 | | 3 | 保丽金康物业管理集团有限公司 | 80.18 | 91.18 | 91.18 | 80.18 | 89.18 | 431.9 | | 4 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 79.82 | 90.82 | 90.82 | 79.82 | 88.82 | 430.1 | | 5 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 88.18 | 75.18 | 91.18 | 85.18 | 86.18 | 425.9 | | 6 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 79.87 | 80.87 | 90.87 | 75.87 | 80.87 | 408.35 | | 7 | 中海物业管理有限公司 | 76.9 | 74.9 | 90.9 | 74.9 | 75.9 | 393.5 | | 8 | 山东华耀物业管理有限公司 | 75.86 | 70.86 | 92.86 | 76.86 | 74.86 | 391.3 |
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3.业绩公示
候选人业绩| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东宏泰物业发展有限公司 | | 1 | 东营市人民医院物业服务项目采购 | 东营市人民医院 | 2023-10-24 | | 2 | 枣庄市中医医院（东院区)保洁服务 | 枣庄市中医医院（东院区) | 2023-04-30 | | 3 | 博兴县人民医院物业管理项目 | 博兴县人民医院 | 2023-11-30 | | 4 | 枣庄市妇幼保健院保洁服务 | 枣庄市妇幼保健院 | 2023-04-30 | | 5 | 博兴县中医医院物业服务 | 博兴县中医医院 | 2023-11-30 | | 6 | 滕州市中心人民医院物业服务项目 | 滕州市中心人民医院 | 2023-10-31 | | 7 | 成武县人民医院新院区保安服务、保洁服务及电梯运行服务等服务项目采购 | 成武县人民医院 | 2024-09-11 | | 8 | 济南市长清区人民医院物业管理服务 | 济南市长清区人民医院 | 2025-04-30 |
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4.未中标原因
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 国药诺达物业服务有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 2 | 保丽金康物业管理集团有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 3 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 4 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 5 | 山东高速物业服务发展集团有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 6 | 中海物业管理有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 7 | 山东华耀物业管理有限公司 | 因整体服务方案、设备配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市妇幼保健院
地 址：济南市市中区建国小经三路二号
联系方式：0531-89029677
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
