1.招标条件

本招标项目2025年金沙湖旅游度假区提升改造项目已由阜政服投资备〔2025〕561号批准建设，项目业主为阜宁金沙湖旅游度假区管理有限公司，建设资金来自 自筹和银行借款。项目已具备招标条件，现对该项目2025年金沙湖旅游度假区提升改造项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：江苏阜宁金沙湖旅游度假区。

2.1.2建设规模：项目将进行金沙湖景区全域改造提升，主要建设内容包括：景区全域智慧化改造提升、湖滨浴场改造提升、景区游乐设施换新升级、喻口古镇改造提升、沙画中心提升、文娱体育设施、水上游乐项目、湖心岛提升、水环境治理。

2.1.3合同估算价：壹亿陆仟捌佰捌拾贰万伍仟柒佰元整（¥168825700.00）

2.1.4工期要求：210日历天

2.1.5 其他: /

2.2 招标范围：2025年金沙湖旅游度假区提升改造项目，项目将进行金沙湖景区全域改造提升，主要建设内容包括：景区全域智慧化改造提升、湖滨浴场改造提升、景区游乐设施换新升级、喻口古镇改造提升、沙画中心提升、文娱体育设施、水上游乐项目、湖心岛提升、水环境治理；工程建设其他费用(包含但不限于根据项目实施所需的建设管理费、咨询费、规划设计费、技术服务费、预备费等为完成该项目达到合格标准的所有工作内容）。完成招标人提供的施工图纸和工程量清单中全部工作内容。招标人保留调整部分工作量的权利。

2.3 本公告共划分成 一 个标段

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是具备行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上施工资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）

招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

3.1.1．资质条件：投标人须是具有行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

3.1.2．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.1.3．信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。

3.2.1 项目负责人资格类别和等级: 具有市政公用工程专业一级建造师注册证书，同时具有安全生产考核合格证（b类）。

3.2.2．其他要求：

3.2.2.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。

投标人组建联合体投标的，项目经理必须为牵头单位正式职工。

3.2.2.2.投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从2024 年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

3.2.2.3. 本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

3.3.投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（一）企业和拟派项目负责人近1年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（二）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（三）企业近3个月内没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及所属县（市、区）建设主管部门 通报批评的；

3.4.投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5.本次招标 不接受 联合体投标。

3.6.评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

3.7投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

4. 招标文件的获取

凡有意参与的供应商可在2025年9月3日至2025年9月10日，每日上午8：30—12：00时，下午2：30—5：30到指定地点现场获取，获取招标文件时请同时携带下列材料，现场确认资料无问题后，可以获取招标文件。

获取招标文件时，需提供合格有效的加盖公章彩色扫描件（pdf版）资料如下：

1、法定代表人提供：法定代表人（单位负责人）身份证明、法定代表人身份证复印件；

委托代理人提供：经法定代表人签字、公司盖章的授权委托书、委托代理人身份证复印件；

2、响应人企业营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（或三证合一营业执照副本）；

3、供应商近三年无行贿犯罪行为记录承诺书（格式见附件）

在递交响应文件截止时间前，上述资料纸质版（3份，不用密封）单独递交。（仅作为后期资料归档使用）。

5.谈判文件售价

谈判文件每套售价0.00元，售后不退。

6.递交响应文件截止时间、开标时间及地点

递交响应文件截止时间：2025年9月28日05时30分。

递交响应文件地点：阜宁县济南路金沙湖管委会206室

开标时间：2025年9月29日09时00分。

开标地点：阜宁县济南路金沙湖管委会206室

注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

7.其他补充事宜

无

8.联系方式

1. 招标人：阜宁金沙湖旅游度假区管理有限公司

地址：阜宁县济南路金沙湖管委会206室

联系人：徐先生

联系电话：13236291001

2.代理机构：江苏建博工程管理咨询有限公司

地址：阜宁县天鹅国际商业中心13栋9楼

联系人：吴建佳

联系方式：18036327880

2025年9月3日