1、招标条件

本招标项目业主为淮安市洪泽区东湖建设发展有限公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：淮安市洪泽区境内；

2.2工程规模：具体详见图纸及工程量清单；

2.3招标范围：具体的详见图纸及工程量清单；

2.4工期：365日历天；

2.5本项目的招标控制价为：287500000.00元 ；

2.6质量要求：合格；

2.7标段划分：本次招标只设一个标段。

3、投标人资格要求：

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内；

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册建造师二级（含）以上，并具有安全生产考核合格证（B类） ，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次发包的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4  投标人不得有发包文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次发包不接受联合体投标。

3.6项目负责人及授权委托人须是本单位的正式员工，须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的加章的2025年10月1日以来任意一个月及以上的养老保险证明。

3.7根据苏建函建管[2019]233号的规定，投标人拟投标的企业资质在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质核查结果为不达标的，不得参加本工程的投标。投标人拟投标的企业资质达标而其他资质核查结果不达标，不影响参加本工程的投标。

3.8投标人近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程投标。

3.9符合法律、法规规定的其他条件。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年03月16日至 2026年04月17日；

4.2招标文件获取方式：投标人须于2026年04月17日17时30分前，至淮安市洪泽区东湖建设发展有限公司办公室或线上联系报名人，领取招标文件等资料（含招标工程量清单等），并交纳文件费300元（售后不退），报名联系电话：陈工051787218116。

5、投标文件上传截止时间及开标时间、地点

5.1开标时间：2026年04月21日9时00分（逾期不予接收）

5.2开标地点：淮安市洪泽区东湖建设发展有限公司开标室。

5.3逾期未递交投标文件的，招标人不予受理。

6、资格审查

  本次招标采用资格后审方式进行资格审查，详见招标文件：

7 评标入围

   本次评标入围方法、入围环节和入围数量详见招标文件第三章。

8. 评标方法

本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标信息发布平台 (http://www.cnzhaobiao.cn/）上发布。 

10、 联系方式

招标人：淮安市洪泽区东湖建设发展有限公司    

地   址：淮安市洪泽区高良涧街道武夷国际广场1栋1408室   

联 系 人：朱先生                                       

电   话：051787218281                                

招标代理机构：淮安市南部城市建设投资集团工程管理有限公司

地   址：淮安市洪泽区高良涧街道武夷国际广场1栋14层1408室

联 系 人：陈工

电   话：051787218116

2026年03月16日