威海职业学院（威海市技术学院）2026年校园物业服务
中标公告
一、项目编号：sdgp371000000202601000011
二、项目（包段）名称：2026年校园物业服务项目
三、中标信息
| 标包 | 投标人（供应商）名称 | 地址 | 中标（成交）金额(单位：元) |
| a | 山东宏泰物业发展有限公司 | 山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层a206房间 | 4127886.72 |
四、主要标的信息
详见招标文件及附件
五、评审专家名单：高科、于斌、马成芳、胡磊、王亮
六、代理服务费收费标准及金额：免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、补充事宜
本项目（包段）按照综合评分法评审，排序第一的投标人为本项目的中标人，其余投标人均为未中标人。各投标人未中标的原因为：山东润泰城市服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海中兴物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；山东润华物业管理有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；中土物业管理集团有限公司得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海友诚物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；浙江浙大新宇物业集团有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；青岛政采城市服务集团有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海海泰物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；山东澄益新物业管理有限公司得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；保利物业服务股份有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；承诚物业（威海）有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海市隆达物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海正信物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；百利物业有限公司评审得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海市滨海新城物业服务有限公司得分较低（价格评审点、服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）；威海中实物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点、业绩评审点等评审因素不占优势）；山东上诚物业服务有限公司得分较低（服务方案评审点、拟派服务人员情况评审点、培训制度及培训体系建设评审点、应急和保障措施评审点、项目管理机构运行及管理制度评审点等评审因素不占优势）。
各投标人综合得分由高到低排序如下：
| 包段 | 排序 | 投标人（供应商）名称 | 专家分 | 总分 |
| a | 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 87.27、89.17、91.57、92.37、93.37 | 90.75 |
| a | 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 83.99、85.29、87.59、88.59、95.79 | 88.25 |
| a | 3 | 威海中兴物业服务有限公司 | 83.00、84.00、84.00、89.70、96.30 | 87.40 |
| a | 4 | 山东润华物业管理有限公司 | 80.82、86.82、87.52、89.52、89.72 | 86.88 |
| a | 5 | 中土物业管理集团有限公司 | 80.11、83.11、87.61、89.11、93.51 | 86.69 |
| a | 6 | 威海友诚物业服务有限公司 | 83.37、84.47、85.17、87.87、88.47 | 85.87 |
| a | 7 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 79.86、81.76、84.36、88.86、93.86 | 85.74 |
| a | 8 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 70.41、85.41、87.31、90.11、94.41 | 85.53 |
| a | 9 | 威海海泰物业服务有限公司 | 75.91、82.31、84.91、86.51、90.11 | 83.95 |
| a | 10 | 山东澄益新物业管理有限公司 | 69.30、82.30、87.20、87.80、92.30 | 83.78 |
| a | 11 | 保利物业服务股份有限公司 | 78.56、81.96、82.06、82.56、88.46 | 82.72 |
| a | 12 | 承诚物业（威海）有限公司 | 74.38、81.58、82.38、82.88、88.18 | 81.88 |
| a | 13 | 威海市隆达物业服务有限公司 | 74.40、80.90、81.90、82.70、88.00 | 81.58 |
| a | 14 | 威海正信物业服务有限公司 | 72.87、78.87、81.37、84.07、87.07 | 80.85 |
| a | 15 | 百利物业有限公司 | 72.35、79.35、80.95、81.05、88.65 | 80.47 |
| a | 16 | 威海市滨海新城物业服务有限公司 | 71.34、78.34、81.84、82.04、87.14 | 80.14 |
| a | 17 | 威海中实物业服务有限公司 | 72.63、75.63、78.13、78.73、84.33 | 77.89 |
| a | 18 | 山东上诚物业服务有限公司 | 61.86、78.36、79.86、81.86、86.36 | 77.66 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1．采购人信息
名称:威海职业学院（威海市技术学院）
地址：山东省威海市科技新城威海职业学院（威海市技术学院）（威海职业学院（威海市技术学院））
联系方式：0631-5710559
2.采购代理机构
名称：威海市政府采购中心
地址：威海市环翠区塔山中路317号
联系方式：0631-5172971
3.项目联系方式
项目联系人：于跃
电话：0631-5172971
十、附件
中标（成交）企业公示材料
发布人：威海市政府采购中心
发布时间：2026年02月13日山东省政府采购评审劳务报酬支付表
| 项目编号 | sdgp371000000202601000011 | 项目名称 | 2026年校园物业服务 | 分包数量 | 1个 | |||
| 采购人 | 威海职业学院（威海市技术学院） | 釆购代理机构 | 威海市政府采购中心 | |||||
| 预算金额（元） | 第a包：4,200,000.00 | 中标（成交） 金额（元） | 第a包：4127886.72 | 评审地点 | 评审10室（政采、国企）（7人）（） | |||
| 评审时间 | 2026年02月12日09时00分至2026年02月12日15时03分 | |||||||
| 评审专家姓名及身份证号 | 开户银行及账号 | 评审劳务报酬（元） | 误工补偿(元） | 住宿费(元） | 城市间交通费（元） | 扣减(元） | 支付金额（元） | 评审专家确认签字 | 备注 |
| 高科 | *** | 750 | 0 | 0 | 0 | 0 | 750 | 威海市公共资源交易中心 | |
| 于斌 | *** | 750 | 0 | 0 | 0 | 0 | 750 | 威海市公共资源交易中心 | |
| 马成芳 | *** | 750 | 0 | 0 | 0 | 0 | 750 | 威海市公共资源交易中心 | |
| 胡磊 | *** | 750 | 0 | 0 | 0 | 0 | 750 | 威海市公共资源交易中心 | |
| 合计 | 3000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3000 | |||
| 采购人代表：王亮 | 釆购代理机构项目负责人：于跃 | 釆购代理机构：威海市政府采购中心 | |||||||
