烟台市鼎新学校2026年物业服务项目
招标公告
项目概况
烟台市鼎新学校2026年物业服务项目的潜在投标人应登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）获取招标文件，并于2026年2月28日14：00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：sdgp370600000202602000046
项目名称：2026年物业服务项目
预算金额：人民币31.50万元
最高限价：人民币31.50万元
采购需求：本项目为烟台市鼎新学校2026年物业服务项目。
合同履行期限：自合同签订之日起10个月，合同到期招标人可根据服务情况和实际工作需要，确定是否续签合同或重新组织采购。
本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求：
1.1投标人须在中国境内注册并具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）无不良信用信息记录（招标人、采购代理机构负责查询）；
（6）本项目不接受联合体报价。
1.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为专门面向中小企业预留采购份额项目，不接受大型企业产品参与报价。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）
（2）本项目参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按“物业管理”划型标准确定企业类型。
1.3本项目的特定资格要求：/。
三、获取招标文件
招标文件下载时间：即日起至2026年2月10日17：30止。
地点：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载招标文件（文件格式.ytzf），不提供纸质招标文件。
方式：（1）凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的投标人无须重复注册）。请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致。投标人未按上述方式登记注册导致无法参与采购活动的，由投标人自行承担相应后果和责任。
（2）潜在投标人须在招标文件下载截止时间前通过烟台市公共资源政府采购交易平台凭数字证书（ca）免费下载本项目的电子招标文件（文件格式.ytzf），参与投标。
（3）本项目采用电子开评标，凡有意参与本项目的潜在投标人须在参加政府采购活动前办理ca数字证书（电子印章）。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台ca数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理，在“烟台市公共资源政府采购系统”点击“ca激活”，完成ca数字证书与账号的绑定。数字证书（ca）办理咨询电话：0535-6788611、0535-6788612。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年2月28日14：00（北京时间）
地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号裙楼西门）。
根据烟台市财政局、烟台市行政审批服务局《关于全面实施政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔2021〕8号），本项目采用“不见面开标”方式，无需投标人到达现场提交资料、现场解密等，所有议程均通过线上进行，请各投标人确保自己的电脑环境、ca锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的投标人可登录http://www.ccgp-shandong-rz.cn/及烟台市财政局关于加大宣传中小微企业融资渠道的通知了解相关政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：烟台市鼎新学校
地址：山东省烟台市海阳市徐家店镇驻地
联系方式：0535-6503903
2.采购代理机构信息
名称：山东云尚建设项目管理有限公司
地址：烟台高新区科技大道69号创业大厦西塔裙楼410
联系方式：0535-6750088
3.项目联系方式
项目联系人：孙凯
电 话：0535-6750088
发布时间：2026年2月3日
