济南市图书馆济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目中标公告
一、项目编号：sdgp370100000202501009790
二、项目名称：济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目
四、中标信息
中标结果| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 14792552.36 | 山东省济南市市中区纬四路100号 |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：史明远, 张玲, 牟福生, 孟德洋, 王丽, 石芳, 潘相君
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 通过 | | 2 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 | | 3 | 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 | | 4 | 济南万盛物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | 总得分 | | 1 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 92.5 | 89.5 | 93.5 | 88.5 | 94 | 90.5 | 93 | 641.5 | | 2 | 山东韬略物业管理有限公司 | 69.99 | 72.49 | 72.99 | 70.99 | 74.49 | 70.99 | 69.99 | 501.93 | | 3 | 山东润泰城市服务有限公司 | 72.99 | 69.49 | 71.49 | 66.49 | 70.49 | 63.49 | 68.49 | 482.93 | | 4 | 济南万盛物业管理有限公司 | 67.49 | 58.99 | 66.49 | 63.99 | 63.49 | 56.99 | 66.49 | 443.93 |
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3.业绩公示
候选人业绩| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东润泰城市服务有限公司 | | 1 | 银泰证券保洁服务合同 | 银泰证券有限责任公司 | 2024-12-31 | | 2 | 武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 | 武城县人民医院 | 2026-05-20 | | 3 | 董家卫生院物业管理服务 | 济南市历城区董家镇卫生院 | 2024-12-31 | | 4 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 2025-08-31 | | 5 | 物业服务采购 | 济南电子机械工程学校 | 2025-08-14 | | 6 | 农科院物业服务 | 济南市农业科学研究院 | 2024-12-11 | | 7 | 物业管理服务协议 | 中国建设银行股份有限公司济南分行 | 2025-12-31 | | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | | 1 | （济南市杂技团）济南市戏曲曲艺中心、济南市歌舞剧院、济南市杂技团物业管理服务 | 济南市杂技团 | 2025-08-12 | | 2 | 物业管理服务（府学文庙） | 济南市文物保护利用中心 | 2026-04-10 | | 3 | 市美术馆采购2025年地下仓库物业管理服务 | 济南市美术馆（济南画院） | 2025-12-31 | | 4 | 济南图书馆中心馆物业管理服务项目 | 济南市图书馆 | 2025-12-31 | | 5 | 济南市图书馆中山公园馆物业管理服务 | 济南市图书馆 | 2026-06-29 | | 6 | 济南市歌舞剧院物业管理服务 | 济南市歌舞剧院 | 2026-08-13 | | 7 | 济南市文化馆2025年物业管理服务项目 | 济南市文化馆 | 2025-12-31 | | 8 | 2025年物业服务（济南市博物馆） | 济南市博物馆 | 2026-07-24 | | 9 | 2025年市美术馆物业管理服务项目 | 济南市美术馆（济南画院） | 2025-12-31 | | 10 | 济南韩美林艺术馆采购物业管理服务 | 济南韩美林艺术馆 | 2026-08-18 | | 11 | 济南市戏曲中心物业管理服务 | 济南市戏曲曲艺中心 | 2026-08-13 | | 12 | 济南市图书馆中山公园 | 济南市图书馆 | 2025-05-16 | | 13 | 济南市杂技团物业管理服务 | 济南市杂技团 | 2026-08-13 | | 14 | 物业管理服务（三小馆） | 济南市文物保护利用中心 | 2026-06-24 | | 山东韬略物业管理有限公司 | | 1 | 济南市历城区城乡交通运输局物业管理采购项目 | 济南市历城区城乡交通运输局 | 2024-03-23 | | 2 | 济宁医学院附属医院本部保洁、电梯服务项目 | 济宁医学院附属医院 | 2026-01-15 | | 3 | s济南市历城区华山街道办事处 | / | 2024-12-31 | | 4 | s济南市历下区人民法院物业管理服务项目 | 济南市历下区人民法院 | 2025-10-30 | | 5 | s泰州市人民医院总院区后勤综合管理服务项目 | 泰州市人民医院 | 2027-06-30 |
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4.未中标原因
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东韬略物业管理有限公司 | 因管理机构配备拟派人员证书、合理化建议、社会信誉等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 因管理机构配备拟派人员证书、合理化建议、社会信誉等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 | | 3 | 济南万盛物业管理有限公司 | 因管理机构配备拟派人员证书、合理化建议、社会信誉等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市图书馆
地 址：济南市经三路150号
联系方式：81275677
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596660
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市图书馆
地 址：济南市经三路150号
联系方式：81275677
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
中小企业声明函.pdf
投标明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
