一、项目编号：ZHZY-CG-202601003

二、标的情况：

三、竞拍人资格要求

1、竞拍人在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本次出租不允许联合体承租。

3、竞拍人具有良好的财务状况和支付能力，并承诺承租资金的合法来源。

四、竞拍人不得存在以下情形：

1、投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2、投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

3、投标人或其法定代表人近三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

五、本次竞拍时间

1、报名时间：至公告之日起5工作日。

2、报名地点：四川省凉山州西昌市北碧府路117号附1号6楼。

3、报名方式：有意向的竞拍人在2025年12月25日至2025年12月 31日（ 9：00至17：00，北京时间，法定节假日除外）,法人带营业执照原件、法人身份证原件及复印件；自然人带身份证原件及复印件，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件到报名地点办理竞拍报名，未进行报名的无法参与竞拍。

4、竞拍方式：线下竞拍

5、竞拍时间：2026年1月5日10:00时00分

6、竞拍地点：四川省凉山州西昌市北碧府路117号附1号6楼。

六、其他要求
1、租赁期间，未经出租方书面同意，不得将承租资产全部或部分转租、转借给他人使用。
2、在租赁期内，意向承租方为该资产的实际管理人，应承担安全管理责任，资产发生的一切安全事故由意向承租方承担，与出租方无关。
3、意向承租方合理使用和保管其所承租的资产及附属设施，如因使用不当造成资产及附属设施损坏的，意向承租方负责修复或赔偿。若因第三方责任造成资产损害，意向承租方基对资产的管理义务而有责任向第三方追索赔偿。
4、意向承租方不改变资产现有布局，如意向承租方确需装修，自行负责承担相应费用。租赁协议终止后，装修成果归出租房所有。为确保资产结构安全，意向承租方在装修前对其进行充分研判，避免安全事故发生，如发生资产损坏均由意向承租方自行负责， 同时在租赁期间意向承租方自行负责使用设施设备的维修、维护。
5、租赁期间，不利用出租标的从事违法犯罪活动，不得擅自改变资产用途或出租业态。
6、租赁期间，按期交纳租金等费用，自行承担经营过程中产生的水、电等产生的所有费用。
7、意向承租方根据运营需要自行投入相关的消防设施设备等。
8、承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，该房屋仅用于办公室办公，不得用于宿舍等用途。
9、使用资产期间自行处理好邻里关系。
10、不得将标的物作任何形式的抵押。

11、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。

出租方：凉山彝族自治州公路养护事业发展中心

地址：西昌市宁远桥东路73号

联系方式：杨老师  

代理机构：四川中恒致远建设项目管理有限责任公司

地址：西昌市北碧府路117号附1号6楼

联系方式：张老师  15208343310

2025年12月24日