济南市保障性住房服务中心济南市保障性住房服务中心八里桥新居、乐天居公租房运营管理服务中标公告
一、项目编号：sdgp370100000202502001294
二、项目名称：济南市保障性住房服务中心八里桥新居、乐天居公租房运营管理服务
三、分包名称：b包 乐天居公租房运营管理服务
四、中标信息
中标结果| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | 347468.85 | 济南市历下区南新街32号505室 |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 乐天居公租房运营管理服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：沈晓东, 柳巍, 张卫国, 李振博, 李晓光, 于岱峰, 祝艳铭
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：参照计价格[2002]1980号文件规定的“服务类”收费标准计取
2.金额（万元）：0.5212
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | 通过 | | 2 | 山东华旸房产管理服务有限公司 | 通过 | | 3 | 中昶盛（山东）建设管理集团有限公司 | 通过 | | 4 | 山东德尚行物业服务有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | 总得分 | | 1 | 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | 96.5 | 86 | 91 | 95 | 91.5 | 94.5 | 94.5 | 649 | | 2 | 山东华旸房产管理服务有限公司 | 87.4 | 71.4 | 79.4 | 66.9 | 77.4 | 79.4 | 78.9 | 540.8 | | 3 | 中昶盛（山东）建设管理集团有限公司 | 83.9 | 67.4 | 69.4 | 64.4 | 69.9 | 82.9 | 83.9 | 521.8 | | 4 | 山东德尚行物业服务有限公司 | 81.9 | 68.4 | 64.9 | 64.4 | 77.9 | 79.4 | 78.4 | 515.3 |
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3.业绩公示
候选人业绩| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | | 1 | 乐天居公租房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-12-31 | | 2 | 公共租赁住房小区后期管理委托协议 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-03-31 | | 3 | 文贤居公共租赁住房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 4 | 港新园公共租赁住房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 5 | 西蒋峪和苑公共租赁住房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 6 | 北大槐树家园公共租赁住房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 | | 7 | 公租房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2026-04-30 | | 8 | 乐天居公租房运营服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024-12-31 | | 9 | 济南市保障性住房服务中心公租房运营管理服务项目 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025-03-31 | | 10 | 绿地香榭新里公共租赁住房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2023-12-31 |
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4.未中标原因
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东华旸房产管理服务有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 中昶盛（山东）建设管理集团有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 山东德尚行物业服务有限公司 | 评审得分较低 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市保障性住房服务中心
地 址：济南市市中区经七路济南市房地产大厦
联系方式：0531-82077752
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：山东泉咨项目管理有限公司
地 址：济南市市中区舜耕街道旅游路国华东方美郡北区611-2号
联系方式：19954291197、18854807882
3.项目联系方式：
项目联系人：王丹、黄亚如
电 话：0531-88205666
十一、附件
中小企业声明函.pdf
评审劳务报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
