一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350501]fs[cs]2025002
原公告的采购项目名称：泉州市人民检察院技侦综合大楼物业管理服务
首次公告日期：2025年12月12日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
补充修正技术评审因素
更正内容：
将竞争性磋商文件第二章第一节第3.3.2条技术部分评分中的“整体服务方案、安防服务方案、保洁服务方案、水电维护维修及零星修缮服务方案、绿化养护方案、突发应急预案”，共计6个评审项目的评审因素描述补充修改为如下内容：
| 项目 | 分值 | 是否客观项 | 描述 |
| 整体服务方案 | 3.00 | 否 | 供应商针对本项目提供的运作流程设计和组织实施方案（至少包含以下要点：①管理机构设置及运作方法，②监督和约束机制，③与采购人沟通及汇报机制）由磋商小组按照以下标准评审：方案要点齐全，内容与要点相符，具体内容展开详细阐述，相关内容结构清晰、措施完整的得3分；方案要点齐全，内容与要点相符，但仅针对部分要点展开详细阐述或阐述内容简略，或相关内容结构不够清晰、措施不够完整的得2.75分；方案要点齐全，内容与要点未完全相符，或内容未展开详细阐述，或相关内容、措施无实质性内容的得2.5分；未体现方案要点或要点有缺项或内容与要点完全不相符，以及未提供方案的不得分。 |
| 安防服务方案 | 3.00 | 否 | 供应商针对本项目制定安防服务方案（至少包含以下要点：①保安服务基本内容，②保安服务范围及内容，③保安员纪律、道德规范、仪表及语言范围，保安工作的督检制度，④保安消防岗位责任制，⑤停车管理，⑥保安员的应急方案），由磋商小组按照以下标准评审：方案要点齐全，内容与要点相符，具体内容展开详细阐述，相关内容结构清晰、措施完整的得3分；方案要点齐全，内容与要点相符，但仅针对部分要点展开详细阐述或阐述内容简略，或相关内容结构不够清晰、措施不够完整的得2.75分；方案要点齐全，内容与要点未完全相符，或内容未展开详细阐述，或相关内容、措施无实质性内容的得2.5分；未体现方案要点或要点有缺项或内容与要点完全不相符，以及未提供方案的不得分。 |
| 保洁服务方案 | 3.00 | 否 | 供应商针对本项目制定的卫生保洁方案（至少应包含以下要点：①保洁日常作业服务要求和规范标准，②岗位职责，③管理思路与考核办法），由磋商小组按照以下标准评审：方案要点齐全，内容与要点相符，具体内容展开详细阐述，相关内容结构清晰、措施完整的得3分；方案要点齐全，内容与要点相符，但仅针对部分要点展开详细阐述或阐述内容简略，或相关内容结构不够清晰、措施不够完整的得2.75分；方案要点齐全，内容与要点未完全相符，或内容未展开详细阐述，或相关内容、措施无实质性内容的得2.5分；未体现方案要点或要点有缺项或内容与要点完全不相符，以及未提供方案的不得分。 |
| 水电维护维修及零星修缮服务方案 | 3.00 | 否 | 供应商针对本项目提供的水电维护维修及零星修缮服务方案（至少应包含以下要点：①水电维护维修，②应急响应，③零星修缮，④给排水系统管理服务方案），由磋商小组按照以下标准评审：方案要点齐全，内容与要点相符，具体内容展开详细阐述，相关内容结构清晰、措施完整的得3分；方案要点齐全，内容与要点相符，但仅针对部分要点展开详细阐述或阐述内容简略，或相关内容结构不够清晰、措施不够完整的得2.75分；方案要点齐全，内容与要点未完全相符，或内容未展开详细阐述，或相关内容、措施无实质性内容的得2.5分；未体现方案要点或要点有缺项或内容与要点完全不相符，以及未提供方案的不得分。 |
| 绿化养护方案 | 3.00 | 否 | 供应商针对本项目制定的绿化养护管理方案（至少应包含以下要点：①日常养护方案，②日常养护规程、标准及制度，③绿化养护计划（突出每月养护重点），④病虫害防治预案），由磋商小组按照以下标准评审：方案要点齐全，内容与要点相符，具体内容展开详细阐述，相关内容结构清晰、措施完整的得3分；方案要点齐全，内容与要点相符，但仅针对部分要点展开详细阐述或阐述内容简略，或相关内容结构不够清晰、措施不够完整的得2.75分；方案要点齐全，内容与要点未完全相符，或内容未展开详细阐述，或相关内容、措施无实质性内容的得2.5分；未体现方案要点或要点有缺项或内容与要点完全不相符，以及未提供方案的不得分。 |
| 突发应急预案 | 3.00 | 否 | 供应商针对本项目提供的突发事件应急预案（至少应包含以下要点：①电梯困人，②停水停电，③防台防汛，④火灾地震，⑤传染病疫情），由磋商小组按照以下标准评审：方案要点齐全，内容与要点相符，具体内容展开详细阐述，相关内容结构清晰、措施完整的得3分；方案要点齐全，内容与要点相符，但仅针对部分要点展开详细阐述或阐述内容简略，或相关内容结构不够清晰、措施不够完整的得2.75分；方案要点齐全，内容与要点未完全相符，或内容未展开详细阐述，或相关内容、措施无实质性内容的得2.5分；未体现方案要点或要点有缺项或内容与要点完全不相符，以及未提供方案的不得分。 |
更正日期：2025年12月16日
三、其他补充事项
竞争性磋商文件已同步补充更正，请各潜在供应商自行关注并获取更新后的竞争性磋商文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泉州市人民检察院
地址：福建省泉州市丰泽街东段99号
联系方式：13599221105
2.采购代理机构信息
名称：福建丰盛项目管理咨询有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区东湖街121号金贸大厦a幢619
联系方式：0595-22896657、18159238005
3.项目联系方式
项目联系人：林承玺
电话：0595-22896657、18159238005
福建丰盛项目管理咨询有限公司
2025年12月16日
