福州敦煌物业管理有限公司

福建省福州鼓楼区五凤街道凤仪社区软件大道28号水木菁华14#楼架空层

5321160.00元

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C1204
物业管理服务

物业管理服务

医院保洁、运送、污水处理管理、院内消杀、花草修剪。

环境保洁的要求：1.1负责医院指 定范围内大楼的室内、室外清洁卫生。1.2及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指 定地点。1.3按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。1.4为避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。1.5为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。1.6做好环境保洁区域内的所有。 运送服务的要求 1安全、及时、准确；2有责任心，操作要领准确、动作敏捷，安全平衡；3紧急病人运送5分钟到达现场；4急查病人检查单、标本运送10分钟到达现场，随叫随到；5接送病人检查、各种表单、标本常规到达现场；6运送物资无损坏、无丢失；7申请运送服务完成100%。 院内生活垃圾和医疗废物的登记、交接和清运的具体工作内容及要求 总则：分类收集，分别处理。垃圾收集、清运、处理者应使用手套、口罩、围裙等劳保用品，提高安全防范意识；各类垃圾清运至规定存放地点，医疗垃圾存放间必须加锁并有显著标识，防止污染。 院内花草绿植养护的具体工作内容及要求 绿化比较充分，植物配置基本合理，至少保持现有草地面积，基本达到黄土不露天。 污水管理要求： 在医院主管部门的领导下，严格执行环保法规，认真落实污水处理站的各项管理规定和要求，对医院生产废水进行24小时响应处理。

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卫生保洁服务标准 外围环境保洁标准 A.院区道路，通道保洁无积尘、树叶、纸屑等；每100平方米弃物不超过5个，滞留不超过30分钟；B.相关指示牌保洁表面污物，污痕等；C.玻璃保持整洁，无积尘土无附属物；D.室外的垃圾桶保持表面清洁，无积尘，无附属物；E.地面定期进行冲洗。 室内保洁标准 A.地面要求无纸屑、烟头、果壳等杂物； B.地面保持无积水、无灰尘，大厅地面光亮清洁； C.垃圾筒表面清洁，经常更换垃圾袋，经常清洗；垃圾袋装量不得超过四分之三就需要更换； D.各科室门窗保持清洁； E.卫生间内设施必须保持整洁，无积粪、无水锈，空气无异味； F.公共区域的桌椅定期擦洗、消毒； G.办公桌椅摆放整齐，桌面保持整洁；灯具明亮，无直径0.5厘米污渍、无死虫等黏附物。 H.天花板、墙壁发现有污点，及时处理，保持没有蜘蛛网。 I.保洁工具以颜色、大小分开使用。 运送服务的标准和程序:病人运送的具体操作规范；急诊“120”病人的运送操作规程；孕妇的运送操作规程；手术前后的病人运送操作规程；标本、血液的运送操作规程；其他运送项目应符合相关规定的操作程序

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评审专家：

邬源江,陈文钦,卢国麟,沈汪明