原公告的采购项目编号：JH26-210900-01142

原公告的采购项目名称：阜新市公安局物业管理服务项目

首次公告日期：2026年9月30日

二、更正信息

更正事项：结果公告

更正内容：

包组编号：001

包组名称：阜新市公安局物业管理服务项目

供应商名称：阜新金运鸿物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省阜新市细河区阜新市细河区市北12-105

中标（成交）金额：5,911,620.00（元）

评审总得分：93.6（分）

包组编号：001

包组名称：阜新市公安局物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：001

包组名称：阜新市公安局物业管理服务项目

服务类

名称：阜新市公安局物业管理服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：阜新市公安局办公楼座落于阜新市龙湖路5号、为一栋高19层办公区，地下一层停车场、东西两侧四层办公区及附属机房、门卫等，占地面积36668.5平方米，总建筑面积38398.7平方米。及法制办案中心4136平方米、开发区分局5188平方米、交通分局1804平方米、警训支队1745平方米、老干部科871.03平方米、矿区分局3368.25平方米、巡特警支队5624平米、刑事侦查支队730平米、建筑面积总计共61864.98平方米。

阜新市公安局办公楼内设有24个会议室，卫生间32个，办公楼门390个，地面车位数348个，地下120个，应急灯165个，消防栓156个，配电室27间。

等内容

服务要求：4.物业管理服务人员需求

4.1 项目负责人不少于1人，全面负责本项目的物业管理工作，对本项目管理品质负责；要求：爱岗敬业，认真负责，年龄55周岁以下。保洁班长2人，会议接待3人，洗衣工2人。

4.2 主院保安员不少于19人，保洁员不少于15人，食堂不少于37人，要求：踏实肯干，认真工作，至少 3 年本岗位工作经验。

4.3 主院绿化不少于3人，要求：踏实肯干，认真负责，具有相关工作经验。

4.4 专职物业维修人员不少于13人，其中包括电工、维修工、空调系统、报警系统24小时值守等工作人员，人员要求：身体健康，有相关工作经验。

4.5 不定时对门岗维修人员进行人数核对，发现缺少人员，在当月物业费中扣除。从业人员除了基本的业务培训外还需要经过严格的保密培训，并签订保密协议。

等内容

服务时间：履约期限：服务期限为自合同签订之日起1年，在预算保证前提下，一年服务期满后供需双方无意见可续签1年，合同一年一签，累计服务期限不超过3年。

服务标准：物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保安服务、保洁服务,食堂后勤服务，被服窗帘洗涤服务，园艺绿化养护，停车场管理，公共设施日常巡检，后勤配套等其他服务。等内容

更正日期：2026年11月6日 14时48分

三、其他补充事宜

中标供应商主动放弃中标资格，不与采购人签订中标合同。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：辽宁省阜新市公安局本级

地 址：阜新市细河区龙城路5号

联系方式：18341808877

2.采购代理机构信息

名 称：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）

地 址：龙城路7号

联系方式：0418-3378836

3.项目联系方式

项目联系人：张钟月

电 话：0418-3378836

五、附件

包组编号：001包组名称：阜新市公安局物业管理服务项目供应商名称：阜新金运鸿物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小.png

其他附件：阜新大洋物业管理有限公司放弃中标项目履约的情况说明报告1.jpg

阜新大洋物业管理有限公司放弃中标项目履约的情况说明报告2.jpg

阜新大洋物业管理有限公司放弃中标项目履约的情况说明报告3.jpg

阜新大洋物业管理有限公司放弃中标项目履约的情况说明报告4.jpg

关于阜新市公安局物业管理服务项目确定顺延候选人为中标人的情况说明1.jpg

关于阜新市公安局物业管理服务项目确定顺延候选人为中标人的情况说明2.jpg