项目概况
同康花苑北区物业服务JSZC-321282-JZCG-G2026-0007招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）获取招标文件，并于2026-09-15 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-321282-JZCG-G2026-0007
项目名称：同康花苑北区物业服务
预算金额：259.371500万元
最高限价（如有）：238.62178万元/年
采购需求：
容湖社区同康花苑北区总建筑面积（含地库）308337.074㎡，绿化面积为51441㎡。服务内容包含但不限于秩序维护、室外保洁、生活垃圾清运、建筑垃圾清运、会务接待（物业接待）、消控室值勤、监控室值勤、室外绿化养护、电梯维保、弱电监控维保、强电维保等，消控室及监控室实行24小时值勤及各种公共设施设备和系统维护管理等。详见招标文件第四章《项目需求》。
合同履行期限：3年，合同一年一签。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（适用承诺制）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（适用承诺制）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（适用承诺制）
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（适用承诺制）
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单。（投标文件中可提供网络查询截图方便查阅）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
（三）本项目的特定资格要求：
1.投标人若为分支机构（分公司）的，需提供其总公司（集团）出具的授权书。同一总公司仅能授权一家所属的分支机构进行投标。总公司不得与分支机构一同参与投标。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
方式：在“苏采云”自行免费下载采购文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-09-15 09:00（北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：靖江市人民政府滨江新区办事处
单位地址：靖江市工农路
联系人：陈勇
联系电话：0523-84658366
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：靖江市公共资源交易中心
单位地址：靖江市江洲路政务服务中心三楼
联系人：张磊
联系电话：0523-89182383
3.项目联系方式
项目联系人：张磊
电话：0523-89182383
