项目编号：HBSD-WY-20250806-01

项目名称：河北师范大学主校区教学办公楼宇 2025 年度物业保洁与运维服务项目

招标单位：河北师范大学

项目实施地点：石家庄市南二环东路 20 号河北师范大学主校区教学办公楼宇及周边公共区域

依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》及高等学校后勤服务采购管理相关规定，本主校区教学办公楼宇物业保洁与运维服务项目已完成公开招标、资格审查、服务方案评审、综合评分及招标工作小组终审等全部流程。经综合比对各投标单位资质实力、现场服务能力、项目管理体系、履约保障经验及投标报价，现确定河北雄安澜辰物业管理有限公司为本项目中标单位，现将中标事宜正式通知如下：

一、中标单位基本信息

1、单位名称：河北雄安澜辰物业管理有限公司
2、统一社会信用代码：91130638MAD8BQL53J
3、项目负责人：范经理
4、联系电话：189****5012

5、注册地址：河北省雄安新区雄县保静公路北侧 001 号 S6 栋 311 室

二、项目主要实施内容

本项目为河北师范大学主校区教学办公楼宇 2025 年度物业保洁与运维服务项目，旨在保障主校区教学办公区域环境整洁、运行有序，为师生提供优质的校园后勤服务支撑，服务内容全面覆盖保洁运维、秩序保障、配套服务全流程，具体如下：
1、教学办公楼宇保洁服务：涵盖主校区各行政办公楼、公共教学楼、专业实验楼公共大厅、走廊通道、楼梯间、电梯轿厢、公共卫生间、公共会议室、学术报告厅等公共区域的日常清扫、循环保洁、污渍清理、公共设施擦拭，保持楼宇内部环境整洁规范，满足日常教学办公与学术活动使用需求。
2、院区公共区域配套服务：包含教学区周边道路、休闲广场、公共绿地等区域的日常保洁、生活垃圾分类清运、公共秩序维护与人员车辆引导、绿化日常养护与修剪补植，保障教学区外围环境整洁有序。
3、楼宇日常运维保障：负责教学办公楼宇公共设施日常巡检报修、公共照明巡查更换、突发应急事件配合处置，配合学校完成各类迎检接待、重大活动、节假日专项清洁及后勤保障任务。
4、全周期服务管理：提供 1 年度驻场物业服务，配置固定项目管理团队与专业作业班组，建立常态化服务质量管控机制，执行 7*12 小时值班与应急响应机制，服务质量接受甲方后勤管理部门月度考核与年度履约评估。

三、中标金额明细

中标金额：2350000.00 元（大写：贰佰叁拾伍万元整）

本价格为固定全费用包干总价，包含人员薪酬、保洁物料、工具设备、管理费用、社会保险、税费、意外伤害保险、应急保障等所有费用，服务全周期内价格固定不变，甲方不再另行支付任何费用。

四、项目履约工期

自双方正式签订项目合同、甲方下达进场通知之日起 5 个日历天内，完成人员进场、物资配置、工作交接过渡并正式开展服务。本项目整体服务期 1 年，自正式进场服务之日起计算，服务期内乙方按约定服务标准提供全套物业保洁与运维服务。

五、项目质量标准

1、本项目严格按照《物业管理服务规范》《高等学校校园环境管理规范》及河北师范大学后勤服务管理相关制度执行，所有保洁作业质量、秩序维护效果、绿化养护标准均符合国家规范与甲方管理要求，项目服务质量确保合格，月度考核达标。
2、项目服务全过程落实安全生产、消防安全与校园秩序管理要求，作业人员经岗前培训合格后上岗，规范操作、文明服务，无安全责任事故，无校园管理违规问题，全程服从甲方后勤管理部门现场管控。
3、项目服务过程中按月提交服务台账、人员排班表、考核报表等资料，配合甲方完成月度服务质量检查与年度履约评估，相关记录资料齐全规范、可追溯可核查。

六、合同对接事宜

请贵单位自本中标通知书签发之日起 7 个工作日内，携带企业营业执照、相关资质证书、服务实施方案、项目管理及作业团队人员资质等全套资料，前往甲方指定地点洽谈合同签订、履约保证金核定及进场报备等相关手续。

甲方对接人：刘主任
甲方联系电话：139****7156
对接地址：石家庄市南二环东路 20 号河北师范大学后勤管理处采购办公室

七、其他约定事项

1、本中标通知书与本项目招标文件、乙方投标文件、答疑澄清文件具有同等法律效力，是项目服务、考核、结算的法定有效依据；
2、中标单位须严格按照投标承诺、服务标准与校园管理要求保质保量完成进场交接与全周期服务，若出现无故弃标、服务质量不达标、人员配置不足、违反校园管理规定等情况，甲方有权取消中标资格并追究相关违约责任；
3、本项目未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，在正式服务合同中予以补充约定。

特此通知！

招标单位：河北师范大学

发布日期：2025 年 8 月 6 日