根据江苏省建筑工程集团有限公司（以下简称 “甲方”）就常州市正衡中学校园建筑隐患整治及消防设施升级完善建设工程（项目编号：暂未指定）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、单位基本信息

招标单位名称：江苏省建筑工程集团有限公司

中标单位名称：江苏锐卓企业管理有限公司

统一社会信用代码：91320114MA255HCB5B

联系人：赵女士

联系电话：139xxxx7986

二、中标项目详情

本次中标项目涵盖校园建筑安全隐患排查整治、消防设施升级改造、配套工程完善、后期维保保障四大核心业务板块，具体服务内容如下：

（一）校园建筑隐患整治服务

建筑隐患全面排查：针对常州市正衡中学校园教学楼、宿舍楼、办公楼、公共廊道等所有建筑区域，全面排查墙体开裂、屋面渗漏、地面破损、结构松动、管线老化、建筑附属设施破损等各类安全隐患，梳理隐患点位、风险等级，形成完整的排查报告及专项整治方案。

重点隐患专项整治：对排查出的高危、中危建筑隐患进行专项整改施工，包含墙体修复、屋面防水翻新、地面找平修补、结构构件加固、破损门窗更换、老旧管线拆除更换、外墙饰面修复等工程作业，彻底消除校园建筑安全隐患，保障校园建筑结构安全、使用合规。

整治方案优化及落地对接：根据甲方及学校使用需求、校园安全规范标准优化整治施工方案，出具全套施工图纸、整治实施方案及物料清单，全程对接施工现场，动态调整施工细节，严格按照教育建筑安全标准完成隐患整治落地，确保整治效果达标。

（二）消防设施升级完善服务

消防设施升级改造：对校园原有老旧、失效、不达标的消防设施进行全面升级更换，涵盖消防栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、应急照明系统、疏散指示标志、防火门、防火卷帘、消防排烟系统等核心设施的拆除、新装、升级作业，全面适配现行消防规范标准。

消防配套设施完善：补充完善校园消防配套设施，包括消防器材增补、消防通道标识涂刷、消防警示标识安装、消防隔离设施布设、泵房及消防管网检修优化等工作，补齐校园消防设施短板，构建全覆盖、标准化的校园消防防护体系。

系统调试及合规验收：项目施工完成后，对所有升级、新装的消防系统及设施进行全面调试、试运行，确保设备运行稳定、功能齐全、响应及时，配合甲方及消防主管部门完成验收工作，保障项目符合消防安全验收标准。

消防技术检测与安全评估：本项目消防设施工程同步包含**消防设施维护保养检测、消防安全评估**两类核心消防技术服务内容。严格依据《社会消防技术服务管理规定》及消防法相关规范，对校园全部消防设施开展系统性维护、保养、功能性检测，排查设施运行隐患、校验设备参数、出具正规检测报告；同时结合校园建筑布局、消防配套现状、日常消防安全管理需求，开展全方位消防安全评估，排查校园消防安全风险、梳理管控薄弱环节，出具专业消防安全评估报告，并针对性提出优化整改建议，全面筑牢校园消防安全防线。

（三）校园配套工程施工服务

现场配套施工：结合建筑隐患整治及消防升级工程，完成施工现场围挡搭设、场地防护、原有设施保护、施工垃圾临时清运、现场规整等配套工程，避免施工对校园正常教学秩序造成影响，严格落实校园施工安全、文明施工要求。

场地复原及环境优化：施工完成后，对施工区域地面、绿化、道路、场地进行规整复原，修复施工造成的场地破损、绿植损坏，清理全部施工杂物，恢复校园原有整洁环境，保障校园整体环境整洁美观。

（四）整体配套优化维保服务

施工细节优化整改：全程把控施工工艺及施工质量，针对建筑整治、消防施工的细节缝隙、设施衔接、收口处理等部位进行精细化整改优化，杜绝施工质量问题，保障整体工程施工质量达标、效果规整统一。

竣工全面清洁验收：项目整体施工完成后，对全施工区域进行除尘、清洁、消杀作业，清理全部施工垃圾及杂物，完成场地全方位复原，确保项目竣工后可直接投入正常使用。

后期质保运维保障：为本次工程提供长期质保运维服务，包含建筑整治部位质保、消防设施定期巡检、故障维修、设备保养、局部隐患复修等服务，及时处理设施故障、结构老化、隐患复发等问题，持续保障校园建筑及消防系统安全稳定运行。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币 198.65 万元（大写：壹佰玖拾捌万陆仟伍佰元整）该金额包含校园建筑隐患排查整治费、消防设施维护保养检测费、消防安全评估费、消防设施升级采购及施工费、配套工程施工费、人工劳务费、设备安装调试费、材料采购费、垃圾清运费、场地复原费、成品保护费、质保运维费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为 1年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障施工质量、施工安全及运维服务质量，确保项目顺利落地、合规验收。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人及对接地址可由双方后续沟通确认。

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

江苏省建筑工程集团有限公司

发布日期：2026 年 2 月 26 日