一、项目概况

1. 项目名称：医院主院区综合后勤物业服务外包项目

2. 采购单位：吉林大学第一医院

3. 服务地点：长春主院区门诊、住院楼、ICU、手术室、感染病区、医技楼、停车场及院区室外区域

4. 服务期限：3 年

5. 项目总预算：18500000元（固定总价包干）

6. 资金来源：医院自有后勤经费，资金已落实

二、招标服务内容

1. 院内分区保洁、高低危区域消杀、床单位终末消毒、医疗废物规范收集转运；

2. 医疗标本、患者陪检、医用物资 24 小时专项转运服务；

3. 院区 24 小时安保巡逻、监控值守、车辆疏导、医患应急维稳、消防日常巡查；

4. 公共区域小型设施维修、院区绿化养护、冬季除雪、虫害消杀；

5. 门诊导诊、应急处置、全套物业台账管理等综合后勤配套服务。

三、投标人资格要求

1. 具备独立法人，经营范围含物业管理、保安服务，持有有效保安服务许可证；

2. 保洁、消防值班、院感相关岗位人员持证上岗；

3. 无重大安全、感染事故及失信记录，本项目不接受联合体投标，不得转包分包。

四、报价说明

本项目为总价包干，报价包含人工、耗材、安保器械、维修物料、税费、应急保障、质保等全部费用，采购人不再额外支付任何费用。

五、评标方式

采用综合评分法，对服务方案、企业资质业绩、项目人员配置、投标报价、履约保障承诺综合打分。

六、其他

1. 合同签订后 7 日内中标单位全面进场服务；

2. 按月开展服务考核，设置履约保证金，服务不达标按约定扣减服务费；