一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：MGZFCG2026(公）-2
原公告的采购项目名称：马关县公安局物业管理服务采购项目
首次公告时间：2026年6月11日
二、更正信息
更正事项：□采购公告?采购文件□采购结果?项目需求
更正内容：响应文件截止时间、开启时间、采购文件评分标准
1.响应文件提交截止时间：
原来采购文件响应文件提交截止时间：2026年7月2日8时30分（北京时间）。
现更正为：响应文件提交截止时间：2026年7月17日8时30分（北京时间）。
2.响应文件开启时间：2026年7月2日8时30分（北京时间）。
现更正为：响应文件开启时间：2026年7月17日8时30分（北京时间）。
3.第三章“项目需求-服务内容-保洁服务和绿化养护”
现更正为：保洁服务拟聘用1人，绿化养护拟聘用2人
4.第六章评审方法第4.2条评分标准1.“技术部分-物业管理方案完整性”（满分30分），内容：根据投标文件中提供的服务方案进行评审评分，服务方案应包含“绿化管养、安保工作、保洁工作、维修维护工作、会议服务、餐饮服务委托管理”等6项内容，方案内容详尽、明确、思路清晰，阐述细致、透彻、条理清楚、对项目实际情况和关键难点把握充分，方案合理有针对性、可行性和可操作性，没有缺陷得30分，以上6项内容每缺一项内容扣5分，以上6项内容中每1项内容在“完整性、合理性、专业性、实用性、可行性”等方面存在缺陷的每个方面扣1分。注：缺陷是指：①针对性不足：与项目实际情况不匹配、不符合项目特点、不适用于本项目或与本项目采购要求不相符；②过于简略：内容过于简单而不能对采购需求做出足够响应；③与采购人实际环境及需求不契合，表述空洞无依据。
④错误：文字表述、技术描述、引用、图表制作有明显错误。
现更正为：“技术部分-物业管理方案完整性”（满分30分），内容：根据投标文件中提供的服务方案进行评审评分，服务方案应包含“绿化管养、保洁工作、餐饮服务委托管理”等3项内容，方案内容详尽、明确、思路清晰，阐述细致、透彻、条理清楚、对项目实际情况和关键难点把握充分，方案合理有针对性、可行性和可操作性，没有缺陷得30分，以上3项内容每缺一项内容扣10分，以上3项内容中每1项内容在“完整性、合理性、专业性、实用性、可行性”等方面存在缺陷的每个方面扣1分。注：缺陷是指：①针对性不足：与项目实际情况不匹配、不符合项目特点、不适用于本项目或与本项目采购要求不相符；②过于简略：内容过于简单而不能对采购需求做出足够响应；③与采购人实际环境及需求不契合，表述空洞无依据。
④错误：文字表述、技术描述、引用、图表制作有明显错误。
5.“技术部分-项目组织计划”（满分5分），内容：根据投标文件中提供的项目组织计划开展评审评分。第一档次(5分)：项目组织计划完整，组织计划与机关实际需求相符合，配备了组织清晰、合理的项目管理架构，且突出本项目特点及实际需求；提供了保障项目实施行之有效的管理办法，包括但不限于绿化管养、安保、保洁、维修维护、会议服务、餐饮服务，内部员工管理等方面；项目管理团队有具体的规章制度及管理实施细则，规章制度严格明确，奖罚分明,人员职责明确合理的。第二档次(3分)：项目组织计划较好，配备了组织清晰、合理的项目管理架构,但未突出本项目特点及实际需求；提供了保障项目实施管理办法；项目管理团队有具体的规章制度及管理实施细则,人员职责较为合理的。第三档次（1分)：项目组织计划完整，但项目管理组织架构不够清晰，不够合理；保障项目实施的管理办法针对性不足；项目管理团队具体的规章制度及管理实施细则不足,人员职责相对合理的。第四档次(0分)：项目实施计划不完整，组织架构模糊，无针对性、无规章制度及实施细则的不得分。
现更正为：“技术部分-项目组织计划”（满分5分），内容：根据投标文件中提供的项目组织计划开展评审评分。第一档次(5分)：项目组织计划完整，组织计划与机关实际需求相符合，配备了组织清晰、合理的项目管理架构，且突出本项目特点及实际需求；提供了保障项目实施行之有效的管理办法，包括但不限于绿化管养、保洁、维修维护、餐饮服务，内部员工管理等方面；项目管理团队有具体的规章制度及管理实施细则，规章制度严格明确，奖罚分明,人员职责明确合理的。第二档次（3分）：项目组织计划较好，配备了组织清晰、合理的项目管理架构,但未突出本项目特点及实际需求；提供了保障项目实施管理办法；项目管理团队有具体的规章制度及管理实施细则,人员职责较为合理的。第三档次（1分)：项目组织计划完整，但项目管理组织架构不够清晰，不够合理；保障项目实施的管理办法针对性不足；项目管理团队具体的规章制度及管理实施细则不足,人员职责相对合理的。第四档次(0分)：项目实施计划不完整，组织架构模糊，无针对性、无规章制度及实施细则的不得分。
更正日期：2026年7月1日
三、其他补充事宜：
其他内容不变
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：马关县政务服务管理局
地址：马关县爱民路1号
联系方式：0876-7122657
2.采购代理机构信息
名称：马关县政府采购和出让中心
地 址：马关县城爱民路1号马关县政务服务中心大楼5楼
联系方式：0876-7134757
3.项目联系方式
项目联系人：刘老师
电话：0876-7134757
4.监督单位信息
监督单位名称：马关县财政局
联系方式：0876-7122302
2026年7月1日
附件信息：
32.3K
马关县公安局物业管理服务采购项目公开招标文件（更正后文件）.doc
637.6K
