项目编号：DGSDS-XM-20260618

项目名称：东莞市松山湖高端商务酒店室内精装修改造工程项目

招标单位：东莞实业投资控股集团有限公司

项目实施地点：广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区商务酒店园区

施工工期：100日历天

签发日期：2026年06月18日

依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量验收标准》及东莞市国有投资工程建设项目招标管理相关规定，本东莞市松山湖高端商务酒店室内精装修改造工程项目已完成公开招标、资格预审、施工技术方案评审、商务报价评审、综合实力考评及招标领导小组终审全部法定流程。本项目为东莞市松山湖片区高端商旅配套重点升级改造项目，旨在提升区域商务接待配套品质，招标过程公开、公平、公正。经评标委员会综合比对各投标单位施工资质、酒店类精装修施工经验、工艺标准、项目实施方案、质量安全管控体系及报价合理性，现确定广东亦隆建筑工程有限公司为本项目中标单位，现将中标事宜正式通知如下：

一、中标单位基本信息

1、单位名称：广东亦隆建筑工程有限公司

2、企业主营资质：专业从事公共建筑装饰装修、室内精装升级改造、水电配套安装、土石方工程、配套附属工程施工，具备高端酒店、商业公建、办公空间精装修专项施工能力，施工工艺成熟、质量管控体系完善。

3、企业履约情况：企业正常存续经营，资信状况良好，无不良施工记录、无安全生产事故、无失信违约行为，具备大中型高端酒店精装修改造项目全流程施工、管理、验收及质保履约能力。

二、项目主要施工内容

本项目为高端商务酒店全域室内精装修升级改造工程，施工范围涵盖酒店大堂、接待前厅、客房区域、走廊过道、公共休闲区、配套功能用房等全部室内公共及经营区域，具体施工内容如下：

1、室内墙面装饰改造工程：全域墙面基层铲除、裂缝修复、基层找平、防潮防霉处理、高端环保乳胶漆饰面、装饰墙板安装、造型墙面施工、阴阳角精细化收口处理、隔音降噪专项施工，适配高端酒店轻奢、简约、商务的整体装修风格，满足高端商旅场景使用标准。

2、室内地面铺装工程：室内地面基层处理、地面找平、防潮防渗施工、通体防滑瓷砖铺贴、高端木地板铺设、踢脚线定制安装、地面美缝收口、地面防护处理，做到平整美观、耐磨防滑、易清洁养护，符合高端酒店装修品质要求。

3、吊顶造型装饰工程：全域轻钢龙骨防火吊顶、石膏板防尘吊顶、局部造型吊顶、灯槽造型制作、检修口预留安装、吊顶防霉防渗处理、风口、灯具、消防点位精准开孔适配、边角精细收边，整体造型规整、美观大气，适配高端商务酒店整体空间质感。

4、水电及配套改造工程：室内强弱电线路重新规整、线路隐蔽敷设、开关插座点位优化布设、照明系统升级改造、给排水管道检修更换、防水补漏施工、门窗检修调试、空间功能分区优化，全面提升酒店使用功能性与安全性。

5、整体配套收尾工程：包含施工现场安全文明施工、成品保护、垃圾分类清运、开荒保洁、细部优化整改、分项工程自检、竣工资料整理汇编、配合整体竣工验收及项目移交等全套配套工作，确保项目高品质交付使用。

三、中标金额明细

本项目招标控制总价：875.38万元（捌佰柒拾伍万叁仟捌佰元整）

中标含税全费用包干总价：8386200.00元（大写：捌佰叁拾捌万陆仟贰佰元整）

本价款为项目固定全费用包干总价，包含方案深化设计、材料采购运输、人工施工、机械租赁、辅材耗材、工艺整改、安全文明施工、专项检测、竣工验收、税费、两年免费质保维保、垃圾清运、资料归档、项目管理等全部履约费用，施工周期内总价固定不变，甲方不再另行支付任何费用。

四、项目履约工期

本项目总施工工期为100日历天，自甲方正式下达开工令之日起计算。中标单位需在工期内完成全部精装修改造、配套施工、自检整改、预验收、正式竣工验收及场地移交工作。本项目整体质保期2年，质保期内乙方免费提供工程缺陷修复、日常维保、局部翻新整改、售后技术答疑等全套服务。

五、工程质量标准

1、本项目严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》《公共建筑装饰装修设计规范》及东莞市高端公建装修施工标准施工，所有用材、工艺、工序均符合高端酒店装修品质要求，工程质量确保合格，一次性验收通过。

2、施工全过程严格落实安全文明施工管理规定，规范作业、杜绝环境污染及安全责任事故，全程服从甲方及监理单位现场监督管控。

3、项目竣工后提供完整竣工图纸、材料合格证书、检测报告、施工台账、验收资料等全套合规备案资料，确保项目可审计、可备案。

六、合同对接事宜

请贵单位自本中标通知书签发之日起7个工作日内，携带企业营业执照、施工资质证书、酒店装修专项施工方案、管理人员及特种作业人员资质、过往类似业绩证明等全套资料，前往甲方指定地点洽谈合同签订、履约保证金核定、项目开工报备等相关手续。

甲方对接人：廖工

甲方联系电话：139****5721

对接地址：广东省东莞市东城街道鸿福东路国资大厦15楼工程采购部

七、其他约定事项

1、本中标通知书与本项目招标文件、乙方投标文件、技术答疑文件、中标服务承诺文件具有同等法律效力，是项目履约、过程考核、费用结算、竣工验收的法定有效依据。

2、中标单位须严格按照投标方案、施工工艺标准、工期要求保质保量完成全部施工内容，若出现工期延误、施工质量不达标、整改逾期等违约情况，甲方有权依规扣除工程款、中止或终止合同并追究相关违约责任。

3、本项目未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，在正式施工合同中予以补充约定。

特此通知！

招标单位（预留盖章）：东莞实业投资控股集团有限公司

签发日期：2026年06月18日