根据汉中职业技术学院（以下简称“甲方”）就2026年汉中职业技术学院校园全域智慧物业服务项目（项目编号：XBGD-2026-0617）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标单位名称：陕西博硕宏泰物业服务有限公司

统一社会信用代码：91610116MA6W1E9918

联系人：李先生

联系电话：1871051xxxx

二、中标项目详情

本次中标项目涵盖校园基础物业服务、智慧校园运维服务、校园安防与环境保障三大核心业务板块，具体服务内容如下：

（一）校园基础物业服务

校园公共区域保洁运维：负责甲方校内教学楼、办公楼、图书馆、宿舍区、操场、绿化带、公共通道等全域公共区域的日常清洁、垃圾清运、污渍清理、定期消杀工作，保障校园公共环境整洁卫生，建立常态化保洁巡检机制，及时处理各类环境卫生问题。

楼宇设施日常管护：对校内各类建筑楼宇的公共门窗、走廊、楼梯、卫生间、公共照明等基础配套设施进行日常巡查、简易维修与养护，及时排查设施损坏、老化等问题，保障楼宇公共设施正常使用。

校园后勤配套服务：协助甲方开展校园师生便民配套服务，包含会议会务保障、校园物资转运辅助、公共区域秩序维护、节假日校园环境布置辅助等工作，全方位保障校园日常教学、办公秩序平稳运行。

（二）智慧校园运维服务

智慧物业平台运维：负责甲方校园智慧物业服务管理平台的日常运维、功能优化、系统故障排查，保障校园报修系统、巡检系统、物资管理系统、人员管控系统稳定运行，提供全天候应急技术保障。

校园智能设备管护：对校内智能门禁、智能监控、能耗监测设备、公共区域智能照明、消杀设备等智慧设施进行定期检测、调试维护、数据统计，保障各类智能设备正常运转，提升校园物业服务智能化水平。

智慧服务数据整理：定期汇总校园物业服务数据、设备运维数据、师生报修数据，完成数据整理、统计分析与台账归档，为甲方优化校园后勤管理、提升服务品质提供数据支撑。

（三）校园安防与环境保障服务

校园安全秩序管控：负责校园主次干道、出入口、重点区域的日常秩序巡查，做好人员、车辆进出引导管控，排查校园安全隐患，及时劝阻违规行为，保障校园治安秩序稳定。

校园绿化养护管理：对校园绿植、草坪、景观花木进行定期修剪、浇灌、施肥、防虫养护，及时清理枯枝杂草，维护校园绿化景观效果，根据季节变化完成绿化养护升级工作。

应急保障服务：建立校园物业服务应急小组，针对暴雨、大风、雨雪等恶劣天气及校园突发情况，开展应急清扫、隐患处置、设施防护等工作，全力保障校园安全与环境整洁。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币216.27万元（大写：贰佰壹拾陆万贰仟柒佰元整）该金额包含校园基础保洁费、绿化养护费、智慧设备运维费、安防秩序管控费、会务保障费、人员服务费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为3年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量，全力配合甲方校园后勤管理各项工作。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：张峰，联系电话：1367890xxxx，对接地址：汉中市汉台区宗营镇316国道西侧汉中职业技术学院后勤保障处办公楼302室。

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

汉中职业技术学院

2026年6月17日