根据汕头市某某物业管理有限公司（以下简称 “甲方”）就物业公共场地物业保洁服务竞争性磋商中标项目（项目编号：RSWY-2025-0615）组织的竞争性磋商招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、单位基本信息

招标单位名称：汕头市某某物业管理有限公司

中标单位名称：汕头市邦泰物业服务有限公司

统一社会信用代码：91440507MAE3N04W86

联系人：林先生

联系电话：1352896XXXX

二、中标项目详情

本次中标项目涵盖公共场地日常保洁、垃圾清运处置、场地养护消杀、配套运维保障四大核心业务板块，具体服务内容如下：

（一）公共场地日常保洁服务

公共区域全域清洁：负责甲方管辖范围内园区道路、广场、绿化带、楼道、大堂、公共走廊、停车场等所有公共场地的日常清扫、擦拭、除尘作业，定时清理地面杂物、落叶、污渍，保障公共区域环境卫生干净整洁。

功能区域精细化保洁：对公共卫生间、公共休息区、设备间外围、垃圾收集点等重点区域进行每日多次精细化清洁，包含台面擦拭、地面拖洗、镜面清洁、污渍清理等工作，维持区域常态化整洁标准。

保洁常态化值守：安排专职保洁人员定点值守、循环巡检，及时清理突发垃圾、杂物，快速处理环境卫生问题，保障全天候环境卫生达标，符合甲方物业环境卫生管理规范。

（二）垃圾清运与分类处置服务

日常垃圾收运：负责项目范围内所有生活垃圾、公共区域杂物垃圾的日常收集、打包、清运工作，定时定点完成垃圾转运，做到垃圾日产日清、无堆积、无滞留。

垃圾分类运维：严格按照当地垃圾分类管理要求，协助甲方做好公共区域垃圾分类引导、分类投放督导工作，规范垃圾收集、分类存放、分类转运流程，保障垃圾分类工作落地落实。

垃圾点位养护：定期对垃圾收集点、垃圾桶、垃圾房等设施设备进行清洁擦拭，去除污渍、异味，保持垃圾投放点位干净整洁，杜绝蚊虫滋生、异味扩散等问题。

（三）场地养护及深度清洁服务

公共设施清洁养护：对园区公共座椅、宣传栏、标识牌、护栏、路灯底座等公共设施进行定期擦拭清洁、除尘养护，保障公共设施外观整洁完好。

定期深度保洁：按周期开展公共区域深度清洁作业，包含地面顽固污渍清理、墙面除尘、玻璃幕墙及公共门窗擦拭、死角杂物清理等专项工作，全面提升环境卫生品质。

专项保洁保障：针对节假日、大型活动、专项检查等场景，提供临时保洁值守、专项清洁保障服务，确保重点时段环境卫生达标。

（四）消杀防疫及配套服务

常态化消杀防疫：定期对公共卫生间、垃圾收集点、楼道、阴暗潮湿区域等重点点位开展蚊虫消杀、除四害及防疫消杀工作，有效降低病媒生物密度，营造卫生安全的公共环境。

保洁耗材配套：全程提供项目保洁所需垃圾袋、清洁剂、消毒用品、清洁工具等全套耗材物资，保障保洁工作常态化有序开展。

运维整改服务：接受甲方日常环境卫生督查、考核，针对发现的问题及时整改优化，持续优化保洁服务质量，建立常态化保洁运维整改机制。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币 240 万元（大写：贰佰肆拾万元整）该金额包含公共场地日常保洁费、垃圾清运费、深度清洁费、消杀防疫费、保洁耗材费、人工服务费、设备使用费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为 3年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：郑婷，联系电话：13827094561，对接地址：汕头市龙湖区荣升物业办公大厦8楼803室。

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

汕头市某某物业管理有限公司

2025 年 6 月 15 日